USUCAPIÃO: REGULARIZE SEU IMÓVEL COM SEGURANÇA JURÍDICA
Usucapião: Regularize Seu Imóvel com Segurança Jurídica em São Paulo
A usucapião é um dos instrumentos mais importantes do Direito Civil brasileiro para quem exerce a posse de um imóvel há anos, mas não possui escritura registrada. Por meio desse procedimento, é possível obter o reconhecimento legal da propriedade, garantindo tranquilidade, valorização patrimonial e segurança jurídica.
Sou Raphael Araujo de Faria, Advogado inscrito na OAB/SP sob o nº 537.366, com atuação nas áreas de Direito Civil, Criminal e Trabalhista, oferecendo assessoria especializada em usucapião judicial e extrajudicial em toda São Paulo, com maior presença presencial nos bairros da Zona Leste.
O que é Usucapião?
A usucapião é a forma de aquisição da propriedade pela posse prolongada, contínua e sem oposição. Ela pode ser aplicada a imóveis urbanos ou rurais, casas, terrenos e apartamentos, desde que preenchidos os requisitos legais, como:
- Posse mansa e pacífica
- Posse ininterrupta
- Ânimo de dono
- Prazo legal conforme a modalidade
Existem diversas modalidades, como usucapião extraordinária, ordinária, especial urbana, especial rural e familiar, cada uma com regras específicas. Por isso, a orientação de um advogado é essencial para definir a melhor estratégia.
Usucapião Judicial ou Extrajudicial?
Dependendo do caso, a regularização pode ser feita diretamente em cartório (extrajudicial) ou por meio de ação judicial. A escolha correta impacta diretamente no tempo, custo e sucesso do procedimento. Um erro nessa etapa pode gerar atrasos significativos.
Como Posso Ajudar
Meu trabalho envolve:
- Análise completa da posse e documentação
- Definição da modalidade correta de usucapião
- Elaboração da estratégia jurídica
- Acompanhamento do processo até o registro final do imóvel
- Atendimento humanizado, claro e personalizado
A regularização do imóvel permite vender, financiar, deixar em herança e evitar conflitos familiares ou judiciais futuros.
Atendimento em São Paulo
Atendo clientes em toda São Paulo, com foco presencial na Zona Leste, sempre prezando pela ética, transparência e eficiência jurídica.
📞 Telefone: (11) 98178-4696
🚨 Emergencial: (11) 94848-4696
🌐 Site: https://raphaelaraujo.adv.br
Se você exerce a posse de um imóvel há anos e deseja regularizá-lo, procure um advogado especializado em usucapião. Entre em contato e faça uma avaliação jurídica completa do seu caso.